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    嘉兴在线新闻网     2018-08-20 04:39:24     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖

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    据证券时报数据部统计,创业板创立近5年来,已有205家公司前三大股东出现变更,占创业板全部上市公司约54%,其中29家公司第一大股东出现变更。这些变更有些利于上市公司的发展,有些导致公司出现无实际控制人的现象,也有个别公司走上了疑似曲线借壳的道路。

    着眼主业的明智之举

    2012年12月,新大新材公告称,拟向包括中国平煤神马集团在内的易成新材公司全体24名股东发行新增股份购买其持有的易成新材100%股权,本次重组完成后,易成新材成为新大新材的全资子公司,而上市公司第一大股东变更为中国平煤神马集团,实际控制人变更为河南省国资委,由于本次拟购买资产总额占其2011年度经审计资产总额的61.58%,未达到100%,因此,本次交易不属于借壳上市。

    平煤神马集团还承诺本次重组完成后,集团将重组后的上市公司作为新能源、新材料领域的发展平台,未来该方面的项目均以合适方式注入重组后的上市公司,并承诺自本次重组事项成功完成之日起3年内,将其拥有的高端银浆等项目的优良资产陆续注入重组后的上市公司。

    显然,新大新材借力国资平台抵御光伏寒冬,可谓是明智之举。

    同样着眼长远的还有长信科技,公司2月公告称,第一大股东东亚真空于2013年6月19日至2014年2月1日期间通过大宗交易方式累计减持公司无限售条件流通股2672万股,占公司总股本的5.2%。本次减持后,东亚真空持股比例降至18.49%,低于现第二大股东新疆润丰的21.22%,公司的控股股东变更为新疆润丰。值得一提的是,新疆润丰即昔日的芜湖润丰科技有限公司,属于长信科技的本地帮,加之长信科技现任董事长陈奇又是新疆润丰法人代表,市场分析人士认为,本次股权变更实属“实至名归”,将有利于公司内部管理及未来资本运作。

    无实际控制人公司出现

    并非所有的公司都能像新大新材那么幸运,第一大股东变更后,无实际控制人的公司也开始出现。

    如2013年11月国民技术公告称,由于公司实际控制人中国电子信息产业集团有限公司进行企业结构调整,同意中国华大通过协议方式转让其持有的国民技术股份7480万股,占公司已发行股份的27.50%,转让后,中国华大将不再持有公司股份。

    值得注意的是,按照协议,此次转让受让方有9个,包括彭国华、范康麒、赫喆、谭嘉亮、刘益谦、韩学琴、黄建英等7位自然人,和上海兴全睿众资产管理有限公司兴全睿众特定策略1号分级特定多客户资产管理计划、兴全睿众特定策略2号分级特定多客户资产管理计划。而这9个受让方接盘的股份数量均不超过5%。

    本次股权受让后,公司将不存在实际控制人。不过,基金产品都有周期,一般是两到三年,到期后,接盘方存在不确定性,到时候公司真正的控股股东或许才会出现。

    同样的情况也发生在乾照光电身上。公司上市时,前三大核心创始股东邓电明、王维勇和王向武约定,通过签署一致行动人协议来共同行使对于公司的实际控制,成为外界所共称的乾照光电“三驾马车”。

    然而时过境迁,乾照光电上市后业绩告别过去的高增长,股价一路下跌,期间大非解禁后更是接连遭遇减持套现。2013年11月,公司公告称,上述一致行动协议于8月12日到期后,经三大股东协商无果,决定不再续签,公司目前处于无实际控制人状态。

    首个曲线借壳案例

    5月15日,北京神雾旗下万和邦投资管理公司通过司法划转方式拿到了天立环保19.79%的股权,而原大股东王利品的控股权则只剩下8.58%。随后,为了稳定公司董事会控制权,北京神雾和公司除王利品之外的剩余两名股东席存军和王树根签订《一致行动人协议》,而后两者目前合计持有上市公司10.14%的股权,三方合计持有29.93%的股权。

    不过,在拿下天立环保的实际控制权后,北京神雾并未急于将资产注入上市公司,仅表示,目前还在尽职调查期间,未来6个月之内,还没有改变上市公司主营业务的计划,也没有制订对上市公司主营业务进行重大调整的计划。

    然而,市场预期在完成实际控制权的变更之后,后期的资产重组只是一个时间问题。而且,北京神雾和天立环保属于同一行业,可有效规避监管的要求。

    今年2月,双龙股份发布了资产重组公告,拟以发行股份及支付现金方式购买金宝药业100%的股权从而进军医药领域。值得一提的是,双龙股份本次收购的金宝药业体量远大于自身。金宝药业2013年末财务数据显示,其总资产与净资产账面值分别为10.99亿元、6.54亿元,相比双龙股份要高出200%以上。如果重组方案最终实施,双龙股份将完成“蛇吞象”之举。尽管如此,由于交易前后上市公司实际控制人未发生变化,所以公司方认为其此次资产重组并不构成借壳。

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    “学区房”的火爆,和西安楼市的“遇冷”形成了鲜明的对比。“学区房”应当如何定义?其出现的根本原因何在?怎样防止学区房绑架教育?为此,记者采访了陕西省房地产研究会会长王圣学。

    记者:近年来,“学区房”频频见诸报端,成为社会关注的热门话题。所谓“学区房”应当如何定义?有哪几种形式?

    王圣学:学区房,从房产研究的标准定义来说,应该是“教育地产”。也就是围绕一些优质的基础教育资源而兴起的房地产开发项目,与普通房地产在经营模式上有所不同。在优质资源的周边,和学校签订了协议,以约定的形式,进行资源置换,职工可以以很优惠的价格购买开发商的住宅,开发商就能得到相应的招生指标。实际上,这几年随着教育政策的规范化,所谓“入学指标”的情况一直在减少。现在开发商热捧的学区房,良莠不齐,是不是学区房,其实也并不是开发商说了算。“学区房”对开发商来说,更多的是宣传的噱头和炒作、一种促销的手段。

    目前,在西安一些大的商品房小区,开发商全额引进或者自办学校,或者开发商盖好学校的房子,聘请专业的教育机构进行管理。这样既提高了小区的品质,也促进了所在楼盘的销售。其实这种“学区房”合理合法。早在2008年,西安市出台《关于加强城区义务教育设施建设的意见》,其中明确规定义务教育配套设施与居住区同步建设。多大的商品住宅必须配有幼儿园、小学等,都有相应的规定。开发商的配套,虽然有着功利性的目的,但也在客观上促进了资源的均等和优化。

    但是,学区房不能“绑架”教育,更不应该成为商品房的专利,保障房也应当成为“学区房”。目前西安市保障房建设的加速和配套教育的短板之间的矛盾已经日渐明显。特别是进城农民在享受医疗、教育等均等服务方面有一些问题。我认为,政府对保障房区域的教育要有特殊的关注和相应的社会管理措施。大的保障房项目配备高质量的学校,让弱势群体也能享受到优质教育,是一个很好的方案。

    记者:出现“学区房”现状的根本原因是什么?学区房的火爆是否会产生新的教育不公?

    王圣学:社会资源、特别是教育资源的不平等,让家长对子女上学的期望值过大,也使得名校用公共资源去换房子。我是省咨询委委员,在调查农民工子女上学问题的时候就提出,西安的中学优质教育资源过于集中,教育部门有着不可推卸的责任。

    上世纪90年代以前,西安的重点中学非常多,重点中学和普通中学在师资力量、教学设施方面也没有很大的差距。每个学生会依据自己的能力和禀赋,选择合适自己的学校。我并非“五大名校”出身,我的同学中,有父亲在重点中学任领导的,也没有为自己的孩子在重点中学谋取一个入学指标。

    学区房的火爆,应当为政府的教育管理部门带来深深的思考。如果动用政府的权力和社会资源,为每个区域特别是诸如港务区这样的新开发区,都建设几所公认的好学校甚至是“名校”,公平配置基础教育,“学区房”的异常火爆情况一定会得到缓解。另外,西安市2012年实施的“大学区制”,本意是通过名校来平衡教育资源,但是做起来不容易,有诸多困难。因而促进区域弱势学校的内生发展才是根本解决之道。

    记者:目前,西安楼市是否进入了“寒冬”?未来会呈现怎么样的发展趋势?

    王圣学:说西安楼市进入“寒冬”,其实并不准确。去年西安市销售了1712万平方米的商品房,其中住宅就有1200万平方米,这是最近几年来最高的。西安市的房价在“国八条”以前,涨幅基本一年1000元。“国八条”施行以来,今年西安市商品房的均价没有超过7000元。市场稳定,泡沫较少。

    应该说,西安的房地产行业还是总体持续发展的。西安目前房产的销量下降和宏观经济有关,全国经济目前的下行压力都比较大,房地产行业也不例外。银行对部分房产商拿着购房者的钱盖楼的行为也不看好,开发商融资比较困难。另外也有“限购令”等调控政策的影响,陕西房产70%的份额在西安,而西安受到调控的影响比较大,综合在一起导致了现在西安楼市的状态。

    每个行业都有自己的经济周期,房地产业作为短缺经济的产物,经过20年的高速增长,已经进入了自己的调整期,这也是经济规律使然。经过这些年的发展,房地产业已经逐渐从卖方市场转为买方市场。但这一行业依然很有潜力,我判断全国房地产业至少还可以持续发展10年以上。

    陕西日报记者 李龙飞

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